Тези “Ризики іпотечного кредитування у сільському господарстві”

                                                                                                            Викладач:

старший викладач

                                                                               Підготувала:

студентка __ курсу

групи ____

НАВЧАЛЬНИЙ ЗАКЛАД

 

РИЗИКИ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ У СІЛЬСЬКОМУ ГОСПОДАРСТВІ

 

Постановка проблеми. У сучасних умовах функціонування ефективна фінансова діяльність підприємств та їх розвиток гарантуються регулярним залученням кредитних коштів, а пріоритетні галузі економіки, в тому числі сільське господарство, потребують додаткових позикових коштів, які матимуть потенціал для значного розширення сфери господарської діяльності підприємств для забезпечення реалізації додаткових проєктів та підтримуватимуть платоспроможність, тим самим збільшуючи ринкову вартість підприємств. Однак банки не хочуть надавати довгострокові кредити, які є ризикованими для діяльності, саме тому сільськогосподарську іпотечного кредитування необхідно впроваджувати в практику, але вона повинна відповідати певним умовам і розвитку операційних механізмів.

Метою даного дослідження є аналіз теоретичних аспектів формування механізму реалізації іпотечного кредитування сільського господарства.

Виклад основного матеріалу. Дослідження питань, які пов’язані із страхуванням ризиків іпотечного кредитування сільського господарства, займалися такі вчені-дослідники як: Кірєєв О.І. [1], Марценюк-Розарьонова О.В. [4], Пікус Р.В. [6] та ін. Зокрема, Марценюк-Розарьонова О.В. досліджувала особливості агропромислового виробництва та його потреби страхування, а також пріоритетні напрямки кредитування в галузі сільського господарства та їх поєднання зі страховими послугами [4].

Ми погоджуємося з думками Тлуста Г.Ю. та Пікус Р.В., які обґрунтовують пропозиції про активізації запровадження системи страхування ризиків іпотечного кредитування в Україні для підвищення рівня захисту всіх суб’єктів іпотечного кредитування [5].

Базовий аналіз іпотечного кредитування показує практику його застосування в сільському господарстві, яка здійснюється на основі функціонування відповідних механізмів, а актуальність його вдосконалення залежить від існування окремих спроб його теоретичного обґрунтування у вітчизняних дослідженнях.

Так, наприклад, Ющенко А. М. запропонував варіант програми іпотечного кредитування сільськогосподарських виробників. Як основний компонент він обрав кредитні установи та іпотечний кредитний інститут, ринки сільськогосподарської продукції та товарів і послуг [8, с. 97].

Однак важко назвати цю схему механізмом у класичному сенсі цього терміну, оскільки механізм зазвичай розуміється як система, набір інструментів для визначення послідовності будь-якого виду діяльності. На наш погляд, розуміння «механізму» більш повно визначено моделлю іпотечного механізму, запропонованої Сергацковою Є. В., яка розглядає його, як сукупність правових, організаційних та економічних систем [7, с. 44].

Будучи невід’ємною частиною механізму кредитування сільськогосподарських товаровиробників, іпотечне кредитування має здійснюватися в рамках механізму функціонування іпотечного кредитування, і можливе здійснення правової, економічної, організаційної, стимулюючої та політичної підтримки. Як невід’ємна частина механізму сільськогосподарського кредитування, іпотечні кредити повинні бути ефективно впроваджені і розвинені. Необхідно подолати ряд проблем, найбільш важливою з яких є недосконала правова база, яка потребує значного поліпшення в контексті зміцнення конструкції механізму сільськогосподарського кредитування. Гарантувати економічну безпеку сільськогосподарських виробників шляхом підвищення їх фінансової незалежності та введення загрози певних гарантійних зобов’язань з боку держави.

Виконання цієї умови дозволить сільгосптоваровиробникам залучити більше кредитних коштів, оскільки земля буде використовуватися в якості надійної і в той же час привабливої застави. У той же час необхідно обмежити площу сільськогосподарських угідь, щоб уникнути ризику створення великих маєтків, що є невід’ємною частиною рішення щодо забезпечення економічної безпеки реального сектора економіки в умовах скорочення. Або оцінити рівень реальних або потенційних загроз з боку юридичних або фізичних осіб (резидентів або нерезидентів). Держава має надавати довгострокову підтримку сільськогосподарським виробникам та їх іпотечного кредитування під заставу землі.

З цією метою формування ринку страхування іпотечних ризиків має стати пріоритетним напрямком підтримки товаровиробників у науково-дослідній галузі країни. У сьогоднішніх умовах стало особливо важливим вирішити проблему забезпечення потужної інформаційної підтримки реалізації іпотечних угод, оскільки в умовах економічної глобалізації інформація природним чином замінила четвертий фактор виробництва. Сильний розвиток індустрії економічної інформації та сприяння поширенню інновацій і змін у всіх напрямках є передумовами для формування подальшого стратегічного тренду розвитку, заснованого на трансформації соціальних знань і трансформації структури ВВП.

У цих випадках фактором може стати інформаційна підтримка. Завдяки постійному накопиченню отриманих знань, їх обробці, трансформації та використанню позитивного зарубіжного досвіду у вирішенні позначених проблем, це дозволить прийняти розумні методи для впровадження іпотечного кредитування в Україні на засадах зміцнення економічної безпеки учасників процесу формування та використання грошових коштів.

 

Для отримання повного тексту придбайте роботу!